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Description

Port Deauville, coup de coeur assuré pour cette Marina en Duplex de 45,16M² carrez, offrant (depuis la Coursive) : Entrée avec dégagement et placard, Salle de douche avec Lavabo, WC séparé, escalier pour descendre au niveau quai. Au niveau quai (entrée également possible à ce niveau) : Pièce à vivre avec coin repas, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Balcon / Loggia exposé Sud-ouest avec une jolie vue sur le bassin de plaisance.... A visiter rapidement !.
Nombre de lots de la Copropriété : 45
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique GERARDIN inscrit au RSAC de LISIEUX n° 343 817 045
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 214025DG - Réf Superimmo : ANVXZPCEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 7 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Vue dégagéeAnnée de construction : 1974
GardienChauffage collectif électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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