Vente appartement 75 600 €

45,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille : Appartement T2 lumineux
Côté Immo vous présente ce charmant appartement deux pièces situé dans une résidence sécurisée à seulement trois minutes à pied de la gare et de toutes les commodités du centre de Castillon-la-Bataille.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine accueillant ouvrant sur un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche tout juste rénovée avec WC indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
L’appartement bénéficie d’un bon niveau de confort avec un DPE en classe C, un chauffage électrique efficace et la fibre optique déjà installée. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble.
Idéalement placé dans une belle résidence sécurisée avec son parc et son environnement calme, il reste néanmoins proche des commerces, des transports et des services du centre-ville.
Ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 130,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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