Vente appartement 200 000 €

45 m²

1 pièce 1 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé en rez-de-jardin, au cœur du centre-ville Maréchal Juin, tout en étant au calme, ce grand studio de 45 m² avec extérieur offre de belles possibilités.
Il se compose :
d'un couloir d'entrée desservant les pièces,
d'une spacieuse pièce de vie,
d'une cuisine fermée donnant sur l'extérieur,
d'une salle de bains avec WC.
Son atout : la surface et la configuration permettent facilement une transformation en 2 pièces.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 887 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION RIVIERA - CAGNES-SUR-MER

Siren : 503698664

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