Vente appartement 154 000 €

45,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cadaujac (33140)

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3 392 €/m²
Dernier étage
1 Parking

Square Habitat Villenave D'ornon A30

49 avis

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Description

On vous présente en exclusivité un grand appartement T2 à deux pas de Cadaujac centre, au calme et au dernier étage d'une copropriété moderne de 2010. Vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m². La partie nuit est composée d'une chambre avec placards et d'une grande salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre de toute occupation. Aucune anomalie sur les diagnostics techniques. Vous disposez d'une place de stationnement. Une visite s'impose !

Publiée le 06/01/2026 - maj le 16/07/2026 - Réf. agence : AQ-VIL-23404 - Réf Superimmo : ANVX106CBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 3 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 571,73 € / an	Taxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud-Est	1 Parking
Année de construction : 2010	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 245 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2025.

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Historique des prix

28 avril 2026

Baisse de 3,4%

154 000 €

7 février 2026

Baisse de 3,3%

159 500 €

6 janvier 2026

165 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT VILLENAVE D'ORNON A30

Siren : 492498746

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