Vente appartement 153 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bruges (33520)

BRUGES - LE VIGEAN - LES SENIORIALES - Idéal investisseur - Situé au coeur du quartier du Vigean, à 200 m des commerces et commodités - A 15 mn à pied de l'arrêt "Champs de courses" du tram D - Situé au premier étage sur deux d'une résidence "seniors", conviviale, végétalisée et sécurisée - Appartement T2 avec pièce de vie d'environ 27 m² donnant sur une loggia de 9 m² exposé est, une chambre, une salle d'eau - WC - Actuellement loué 772 euros charges comprises (fin de bail septembre 2026) - Calme - Lumineux- Régisseur avec accueil 7j /7j - Espace salon commun - Résidence de 2017 - Ascenseur - Une place de parking complète le bien. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33 x11x33. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2977 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 153 500 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 977 € / an	Taxe foncière : 885 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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L'ADRESSE BORDEAUX

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