Vente appartement 247 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² avec terrasse, situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000, calme et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure et les toits de Bordeaux. La cuisine est ouverte sur le séjour pour profiter pleinement de la pièce de vie.
La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’un grand placard pour un rangement optimal.
Une vaste salle de bain, des WC séparés.
Idéalement située, la résidence bénéficie d’un environnement paisible, à deux pas des commerces, transports et quais.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 0686892145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174 - SAFTI – HOINGNET Maylis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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