Vente appartement 315 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Découvrez cet incroyable appartement d'architecte idéalement situé à Bordeaux. Un joyau niché dans le dynamisme de la ville, opportunité exceptionnelle d'allier confort et mode de vie urbain.
Ce bijou d'architecture dispose d'un bel espace de vie lumineux et pensé en tout point. Un spacieux salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente et gastronomiques.
Ce duplex dispose à l'étage d'une grande chambre sans vis à vis garantissant votre intimité et votre quiétude. Tout l'espace a été optimisé afin de vous créer tout le rangement nécessaire comme un dressing dissimulé ou un espace bureau cosy.
Situé dans un bel immeuble en pierres bordelaises sans aucune nuisance, cet appartement est un investissement de choix pour résider ou investir à Bordeaux. La qualité du lieu, le niveau de confort et l'emplacement privilégié compose une proposition immobilière rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un espace de qualité dans le cœur vibrant de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 7 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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THOMANN MARION - DR HOUSE-IMMO

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