Vente appartement 189 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Dans le secteur prisé de Bordeaux-Lac, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 45 m2 habitables, construit en 2019. Situé au 2ème étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, il offre des prestations modernes et soignées.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une place de stationnement en intérieur vient compléter ce bien.
Ses atouts : une belle luminosité et un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités.
Informations pratiques : charges de copropriété 133 €/mois (incluant eau, chauffage et entretien des parties communes). Chauffage et eau chaude par géothermie, exposition OUEST, double vitrage, volets roulants électriques, certification RT 2012, normes PMR, garantie décennale jusqu’en 2029. Copropriété sans procédure en cours.
Prix de vente : 189 900 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence : 85573.
Contacter : Pierre FONTES, 06 29 49 25 90 , conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no 880 740 139, no ADC 8401 2024 000 000 382.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 4 220 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	49 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2020.

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PIERRE FONTÈS - EXPERTIMO

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