Vente appartement 260 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 45 m² (loi Carrez), idéalement situé à Biarritz, à quelques secondes de l'emblématique Côte des Basques.
Menuiseries double vitrage et volets électriques changés après passage du DPE. Mise à jour nécessaire du diagnostic !.
Parfait pour une personne ou une famille à la recherche d'une adresse recherchée sur la côte basque, ce bien offre un agencement optimisé et des volumes agréables : spacieuse entrée, séjour lumineux de 20 m², chambre confortable de 10 m², buanderie, salle de bains, WC et cellier.
Le quartier séduit par sa qualité de vie : plages et spots de surf à moins de 400 mètres, ambiance locale animée par des commerces, restaurants et bars typiques. Les écoles, marchés et espaces verts sont facilement accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus.
Une cave privative complète ce bien, idéal pour entreposer matériel de plage ou vélos. Les charges de copropriété (environ 108 €/mois) et une taxe foncière modérée (900 €/an) optimisent la rentabilité et le budget au quotidien.
Certaines photos sont des propositions de Home Staging.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM22129. Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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LIBERKEYS

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