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Vente appartement 168 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
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- 3 733 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: RESIDENCE RECENTE - TERRASSE - GARAGE FERMÉ - PISCINE
Situé dans le quartier recherché de la Crouzette, au rez-de-chaussée surélevé d'une joli résidence de 2022, ce bel appartement offre un espace de vie lumineux et contemporain, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard encastré et d'une salle d'eau.
Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée complète ce bien, accessible par le séjour et par la chambre, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol.
Les PLUS :
-Résidence sécurisée
-Climatisation réversible
-Accès personnes à mobilité réduite
-Volets roulants électrique avec centralisation
-Piscine commune
Cet appartement vous intéresse, vous avez des questions le concernant ?
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous donner davantage d'informations.
Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1888179 - Réf Superimmo : ANVXZV7EE
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 3 733 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 958 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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