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Description

Deux appartements climatisés situés au porte de MONACO, a deux pas de la gare SNCF.
Au 1er étage, un appartement de 3 pièces (duplex) composé d'un séjour avec cuisine amércaine, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une seconde chambre mansardée avec une salle d'eau et un water-closet.
Au rez-de-chaussée, Un deux pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un water-closet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 06052023000000471

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 593-FCI - Réf Superimmo : ANVXZOWMK
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Caractérisques
Prix de vente : 604 200 €Prix au m² : 13 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (1er)Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagéeChauffage: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 136 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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