Vente appartement 133 000 €

45,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Baldersheim (68390)

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 1974, ce bel appartement T2 de 45,76 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable, lumineux et paisible.
Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il se compose de :
Une pièce de vie agréable et très lumineuse
Une cuisine neuve entièrement équipée
Une chambre avec dressing sur mesure IKEA
Une salle de bain moderne avec douche, vasque et colonne de rangement
Un placard intégré dans le couloir
Une porte d’entrée neuve et sécurisée
Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Prestations & confort
Électricité entièrement refaite à neuf
Volets roulants électriques avec moteurs neufs
Chauffage collectif
Fibre optique installée
Appartement très lumineux et particulièrement calme
Le stationnement est facilité par la présence d’un grand parking privé à l’arrière de la résidence.
Informations financières
Eau (ENGIE) : 28,32 € / mois
Charges de copropriété (Foncia) : 164,36 € / mois
Idéal pour
Une personne seule
Un couple
Un investisseur (excellent potentiel locatif)
Disponible à partir de début mai
Aucun travaux à prévoir – bien clé en main Ce bien vous est présenté par Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2026.

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TOUSEAU CHARLY - DR HOUSE-IMMO

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