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Vente appartement 179 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
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Description

Vous recherchez un investissement sûr et serein, ou souhaitez préparer votre retraite ?
Découvrez cet appartement 2 pièces, vendu loué et meublé, situé au sein de la résidence services Les Jardins d'Arcadie, un lieu de vie moderne et chaleureux dédié aux seniors.
Situé au 3ème étage, l'appartement d'environ 45.20m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec un balcon, et une salle de bain PMR. Il dispose également d'une place parking en sous-sol privative.
Un Loyer garanti : 650 € HT/mois, versé mensuellement (occupé ou vacant) — revalorisé chaque année.
Aucune charge de copropriété, ni gestion : tout est pris en main par le bailleur.
Taxe foncière : 898 € (-170 € de taxe ordures ménagères).
Bail commercial jusqu'en 2031, renouvelable.
Un emplacement privilégié :
Idéalement situé face aux remparts de la vieille ville, la résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Les atouts de la résidence :
Restauration sur place (intérieure et extérieure), terrasses ombragées, salle de fitness, bibliothèque, animations, conciergerie, téléassistance…
Un cadre de vie sécurisé et confortable pour les résidents.
Idéal pour un investisseur, une retraite sereine ou logement futur d'un proche.
Référence annonce : DOM22334.
Delphine Baise 06 07 31 47 66
Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente FAI : 179 000€ - 172 500€ Hors Honoraires

Publiée le 05/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DOM22334 - Réf Superimmo : ANVXZLUCP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 978 € / m²
Taxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 2016
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 109 lots
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