Vente appartement 220 000 €

45,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITE
Venez découvrir cet appartement Type 2 d'une superficie de 45,24 m2 situé au 3éme étage d'un résidence édifiée en 2008.
Le bien est vendu avec deux garages en sous sol.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave mains, d'un séjour avec accès à un agréable balcon terrasse de 7,80 m2, d'une cuisine équipé, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains.
Le bien dispose d'un chauffage électrique avec chauffe eau électrique.
Quelques rafraîchissement intérieur sont à prévoir.
Les charges de copropriété sont de 340 € / trimestre
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter,
Chablais Immobilier, agent immobilier et expert immobilier,
Honoraire à la charge du vendeur,
CHABLAIS IMMOBILIER
Représenté par Charles BAUDINO
110 Route des Sagets
74890 LULLY
Siren 834 756 462
CPI 7401 1201 8000 0241 89 délivrée par la CCI de Haute Savoie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHABLAIS IMMOBILIER : Dirigeant - Charles BAUDINO
Carte T CPI 7401 1201 8000 0241 89

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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