Vente appartement 85 000 €

45,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

APPARTEMENT T2 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET CAVE AMÉLIE-LES-BAINS (66)

Situé au cœur de la charmante station thermale d’Amélie-les-Bains, cet agréable appartement T2 traversant de 45m2 offre un cadre de vie calme et lumineux.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour ouvrant sur un premier balcon exposé SUD, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et un WC séparé.
Les atouts de ce bien :
Traversant et lumineux
Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
Cave privative, idéale pour le rangement
Petite copropriété bien entretenue
À proximité immédiate des commerces, transports et établissements thermaux
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (curistes notamment).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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