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Vente appartement 154 900 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
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- 3 442 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17833
Appartement meublé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur à code, entièrement rénové.
Parfaitement situé dans un quartier paisible sur l'île des pêcheurs. Tous commerces en bas de la résidence, port et plage accessibles à 300m.
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant piscine, pataugeoire, court de tennis, aire de jeux et boulodrome.
Profitez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine américaine moderne et équipée.
La cuisine dispose d'une plaque à induction, four électrique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Le véritable atout de cet appartement est sa loggia fermée de 11m² qui agrandit l'espace de vie, avec vue sur le pont de l'île et ses bateaux. Elle est meublée d'un canapé clic-clac, d'une table avec 4 chaises et d'un grand meuble avec TV grand écran.
La chambre principale est équipée d'un petit placard intégré, d'une commode et d'un lit double. Le coin cabine dispose de lits superposés.
La salle d'eau a été optimisée pour intégrer la machine à laver, les WC et des rangements.
Des places de parking gratuites toute l'année sont disponibles au pied de l'immeuble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 884 €
Les charges sont de 117 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_biad0 - Réf Superimmo : ANVXZYXZL
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| Prix de vente : 154 900 € | Prix au m² : 3 442 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 404 € / an | Taxe foncière : 884 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Parking extérieur | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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