Vente appartement 139 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Extérieur rare et recherché :
Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif de 60 m², arboré et exposé au soleil, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une terrasse couverte de 9 m² complète l’ensemble pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur.
I'appartement se compose de :
Un salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux
Une chambre confortable
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Vendu entièrement meublé et équipé (hors TV)
Place de parking privative
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, et à quelques minutes seulement des plages.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 0769778884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177 - SAFTI – SMAL Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 3 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE SMAL - SAFTI

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