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Vente appartement 175 000 €
44,72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
44,72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
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- 3 913 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guy Hoquet MELUN-SENART, EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Dernier étage - Terrasse - Ascenseur. à Vendre : découvrez à VERT SAINT DENIS (77240) cet appartement T2 au calme de 44,72 m². Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est composé d'une salle à manger de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains avec wc et de deux parkings. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Les charges indiquées comprennent le chauffage et l'eau; consommation individuelle du chauffage et de l'eau. Une terrasse de 13,77 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 5 km des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 10 minutes. Quatre autoroutes et la nationale N104 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à Vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Melun-Sénart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 801418 - Réf Superimmo : ANVXYDYT1
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 913 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,72 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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