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Vente appartement 180 200 €
44,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 4 040 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
l'Adresse Rochecorbon

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Description

Charmant 2 pièces avec terrasse et parking VENDU OCCUPÉ - BAIL EN COURS JUSQU'AU 14/06/2028 Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2007), cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés permettent un rangement optimisé. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée avec réfrigérateur et gazinière. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre, orientée côté jardin, dispose également d'un placard intégré pour un maximum de rangement. La salle d'eau est équipée d'un WC. Le sol en carrelage dans les espaces communs et en parquet dans la chambre apporte confort et élégance. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1205 - Réf Superimmo : ANVX100J34
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 4 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 850578345
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