Vente appartement 132 260 €

44,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tournefeuille (31170)

ERA Immo Rive Gauche vous propose ce charmant T2 de 44,12 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2001.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Un parking double complète ce bien. Les parties communes sont très bien entretenues, dans une copropriété de qualité.
- À seulement 200 m des transports en commun (Ligne L3), à proximité immédiate des commerces, écoles, Hôpital Purpan, clinique Pasteur, école d'infirmières, de police et vétérinaire.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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ERA IMMO RIVE GAUCHE

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