Vente appartement 129 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Situé dans le quartier calme et agréable de Pech-David, cet appartement de plus de 44m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine, installée dans un renfoncement, qui permet une belle optimisation de l'espace.
La chambre séparée, idéalement située, vous garantira des nuits tranquilles. À l'étage, un espace polyvalent vous attend, pouvant servir de bureau ou second coin nuit ainsi qu'un coin dressing aménageable.
Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou même pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet espace. Actuellement loué.
Proche des commodités et de l'université, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 52

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 172 € / an	Taxe foncière : 1 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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ORPI ESQUIROL

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