Vente appartement 82 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m² au 3ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse secteur Bellefontaine.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une place de parking.
• Loyer mensuel : 536,73€ / mois soit 486,73€ HC + 50€ CL
• Rentabilité : 7,80% brute
• Charges de copropriété : 77,66€ / mois
• Taxe foncière : 976€ / an
• Date de fin de bail : 03/07/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 36
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Accès facile aux transports en commun et aux grands axes principaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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