Vente appartement 259 000 €

44,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

À deux pas des plages Appartement T2 à Six-Fours
À vendre, appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée à Six-Fours-les-Plages, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une loggia fermée. Grand jardin privatif d'environ 30 m², exposé sud-ouest.
Le bien comprend également une place de parking privative et une cave. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Environnement recherché, faibles charges, disponible immédiatement.
Certaines photos ont été réalisées ou améliorées à l'aide de l'Intelligence Artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 5 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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