Vente appartement 112 700 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des chantiers de l'Atlantique, dans une rue tranquille. Les résidents peuvent facilement accéder à divers commerces, services et transports en commun, offrant une qualité de vie appréciable dans ce quartier dynamique.
Ce charmant 2 pièces au 1er étage se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour sur parquet, d'une spacieuse chambre sur parquet avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Les fenêtres en PVC double vitrage et l'exposition Est-Ouest offrent une belle luminosité. Une cave privative dans la cour commune complète ce bien situé dans une petite copropriété de 3 logements à faibles charges, idéal pour investissement ou première acquisition.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 700 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

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Prix de vente : 112 700 €

Prix au m² : 2 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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KARINE ALLAIN - MEGAGENCE

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