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7

Vente appartement 349 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 7 932 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
Le Cabinet BLEU

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Description

Au coeur de Saint Jean de Luz, à quelques mètres de la place Louis XIV, de l'église Saint Jean Baptiste et à 50m de la grande plage, venez découvrir ce grand T1 bis de 44m2 entièrement rénové (2023) avec beaucoup de goût. Au premier étage, d'une petite copropriété de 4 lots, il se compose d'une grande pièce de vie avec cusine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit cloisoné et d'une belle salle d'eau avec douche et wc. Une loggia complète ce bien idéalement placé. Aucun travaux à prévoir, Parking à proximité immédiate.
Infos et visites au 06 40 38 80 04 06 20 33 53 59

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : SJL09 - Réf Superimmo : ANVXZ7X0U
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 932 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1920Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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