Vente appartement 160 000 €

44,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

[NOUVEAUTE] Découvrez ce charmant T2 de 44,7 m² situé dans le quartier verdoyant du Val de Chézine à Saint-Herblain. Au dernier étage d'une résidence BBC de 2017, il offre une loggia de 7 m² avec une vue dégagée sur la nature et aucun voisin au-dessus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, du tram « Marcel Paul » et du périphérique, ce bien récent ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

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