Vente appartement 49 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Appartement spécial investisseur — Lot possible
Idéalement situé à Saint-Étienne, cet appartement de 43,61 m2, au 1er étage d’un immeuble, est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.
Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, une cuisine spacieuse, et bénéficie d’une vue dégagée.
Disponible libre, idéal première acquisition ou investissement.
Possibilité d’acquérir jusqu’à trois appartements à un prix attractif pour constituer un lot, idéal pour investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volets, diagnostic de performance énergétique classe D, faibles charges, installation gaz conforme.
Taxe foncière: 608€
Prix de vente: 59000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété: 83
Charges de copropriété: 146€ par trimestre.
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations, contactez:
Louise Glorian au 06.23.93.54.09 – Numéro RSAC 901613653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 1 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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