Vente appartement 184 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Beau 2 pièces lumineux – Saint-Denis Basilique – 49 m²
Emplacement idéal ! À seulement 3 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), découvrez ce charmant appartement de 49 m², situé dans un bel immeuble des années 1930 au cœur d'un quartier dynamique et recherché.
Ce 2 pièces plein de cachet se compose de :
Un séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond,
Une chambre confortable et calme,
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Et une cave privative pour plus de rangement.
En bon état général, ce bien offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant poser ses valises sans travaux, ou un investisseur cherchant une rentabilité attractive dans un secteur à fort potentiel.
Prix : 184 500 €
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Référence agence : 4245

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Prix de vente : 184 500 €	Prix au m² : 4 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an	Taxe foncière : 837 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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