Vente appartement 177 000 €

44,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chéron (91530)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION CENTRE-VILLE, AU CALME
Situé en plein cœur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (édifiée en 2010), cet appartement de type F3 de 45 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (loyer potentiel de 750 € hors charges) ou une première acquisition.
Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon de 2,95 m2, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle de douches.
Ce bien dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Confort assuré avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques.
À VISITER SANS TARDER ! + de biens sur

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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ABEILLE CONSEIL IMMOBILIER

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