Vente appartement 159 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rubelles (77950)

RUBELLES LIMITE MELUN - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2017 avec accès sécurisé, lumineux appartement de 44 m² avec place de stationnement extérieur privative et cave. Coin cuisine ouvert aménagé et équipé (réfrigérateur, four, plaque, hotte) ouvert sur séjour avec loggia, une chambre avec placard intégré aménagé, salle d'eau avec wc. Proche de l'autoroute A5. Commerces à pied. Disponible immédiatement. Revenu exigible : 2368 € nets mensuels.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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SEBASTIEN LEROY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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