Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 279 000 €
44,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Romainville (93230)
44,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Romainville (93230)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 319 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CERES Immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 44,15 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur de la résidence Confidence à Romainville, une copropriété récente et recherchée datant de 2013.
Idéalement implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes à pied du métro, 1 minute de la mairie, et à proximité immédiate de tous les commerces (Monoprix, Picard, boulangeries, restaurants…) ainsi que de l'église.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m², parfaitement agencée et agréable à vivre. La chambre de plus de 10 m² constitue un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec WC. Chaque fenêtre est équipée de volets roulants, apportant confort et praticité au quotidien.
Les habitants de la résidence bénéficient également d'une superbe terrasse commune, spacieuse et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également à disposition, et une place de parking privative complète ce bien, permettant de stationner une voiture.
? Les coups de coeur : résidence récente de 2013 très bien entretenue, appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, excellente classe énergétique avec des charges maîtrisées, emplacement central et recherché, terrasse commune rare et agréable, volets roulants à chaque fenêtre, parking optimisé pour une voiture et local vélo disponible.
? Surface loi Carrez : 44,15 m²
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 478-JEANMI93 - Réf Superimmo : ANVXZLKZR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 6 319 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 124 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 44,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 163 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches