Vente appartement 658 000 €

44,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

RUE DE BEAUNE - Carre des Antiquaires- Paris 7ème
À deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, dans le très prisé Carré des Antiquaires de la Rive Gauche, au cœur du Paris historique, découvrez ce charmant duplex :
Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, bénéficiant d’un calme absolu sur cour, cet appartement séduit par son esprit « maison » et la jouissance d'un balcon.
Il se compose d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un espace nuit comprenant deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins).
Un appartement cosy, dans un quartier recherché et très sécurisé, où tout se fait à pied : commerces, transports et parking public à proximité, ainsi que le jardin des Tuileries, le Louvre et Saint-Germain-des-Prés.
Prix de vente : 658 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots
Surface : 47,92 m² dont 44,74 m² Loi Carrez
Charges annuelles : 933 €
Classe énergétique : G
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 360€ et 1 870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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