Vente appartement 440 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Exceptionnel 3 pièces à Montmartre – Rue Montcalm
En plein coeur de Montmartre, à proximité immédiate de la Villa Montcalm, ICOSIUM IMMO vous présente ce 3 pièces traversant situé rue Montcalm, au 2? étage d'une copropriété de standing, très bien entretenue, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux belles chambres et d'un séjour lumineux et traversant.
Points forts :
Luminosité optimale et double exposition
Possibilité d'aménagement sur mesure (plans réalisés par un architecte disponibles sur demande)
Cave incluse
Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché
Un appartement rare sur la rue Montcalm, offrant charme, confort et potentiel – une opportunité à saisir sans tarder.
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Fifi BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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