Vente appartement 445 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Beau deux-pièces à 100m du métro Saint-Jacques et à 900m du RER Denfert-Rochereau. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très agréable à vivre. Il est loué à une famille sérieuse et régulière dans ses payements, entretenant très bien l'appartement. Une opportunité pour investisseur. Loué à 1 415 euros par mois.
À VENDRE – Appartement lumineux et fonctionnel de 44 m²
Paris 14e – Quartier Croulebarbe
Les atouts du bien :
• Superficie : 44 m²
• Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle
• Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
• Salle de bains indépendante
• Situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
• Exposition : Ouest
• DPE : E
• Un superbe balcon et une cave complètent ce bien
Localisation idéale :
Accès rapide aux métros 4, 6 et RER B, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus et Noctilien.
Investissement locatif clé en main :
• Appartement actuellement loué
• Loyer mensuel : 1415 €
• Rentabilité immédiate avec locataire en place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane MAZEL, Tél. : 0670003102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 393 718 747 - SAFTI – MAZEL Christiane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTIANE MAZEL - SAFTI

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