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Description

En exclusivité, découvrez cet appartement de 3 pièces de 45 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur du 14e arrondissement de Paris, dans une rue calme. Situé au 1e étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien a été refait récemment et se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi que de W.C séparés. Une cave complète ce bien. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles du quartier Alésia, en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Copropriété gérée par l'Agence Arago. Aucune procédure en cours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 13 60 95 68. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1814.88 euros.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXZV04G
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 814,88 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 2,4%

410 000 €
11 novembre 2025
420 000 €
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