Vente appartement 515 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

11e Secteur 'Roquette' entre Voltaire et Bastille. Dans une résidence très recherchée de bon standing (Lutèce 2000) avec ASCENSEUR et GARDIEN et accès PMR, se trouve un beau 2 Pièces de 44m2 carrez en étage élevé, exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur un jardin totalement au calme. Il se compose d'une entrée avec espace bureau (ancien placards), d'un séjour de 20m2 avec Balcon filant de 9m2, d'une cuisine séparée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre de 10m2 environ avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC Séparés. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos. Bien agencé, sans perte de place !! Localisation très recherchée !! À visiter sans tarder !!

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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PIERRE IMMOBILIER

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