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Vente appartement 170 000 €
44,58 m²
2 pièces 2 p
Nice (06200)

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  • 3 813 €/m²
  • Dernier étage
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Description

2 pieces investissement locatif
Nice Ouest – Proche EDHEC et mer
Dans une petite résidence de trois étages,au dernier étage agréable 2 pièces de 45 m² en très bon état, avec balcon.
Idéalement situé à proximité de l'EDHEC, des commodités, de la mer et à seulement 10 minutes de l'aéroport en tramway.
Loyer actuel : 750 € + 50 € de charges mensuelles.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 86117188 - Réf Superimmo : ANVXZ3J3D
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,58 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 540 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 598 € / an
Maximum : 808 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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