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Vente appartement 360 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 8 182 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Ashley & Parker

Ashley & Parker

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Description

Appartement 2 pièces
NICE - BAS CIMIEZ/CENTRE-VILLE - SUPERBE 2P RÉNOVÉ, CALME, SOLEIL, BALCON, VUE DÉGAGÉE
Au sein d'un BEL IMMEUBLE avec ascenseur, en ÉTAGE ÉLEVÉ, venez découvrir ce magnifique appartement en cours de rénovation d'environ 44m2, orienté plein SUD et hyper LUMINEUX, bénéficiant du grand CALME d'un jardin intérieur.
L'appartement se composera d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une jolie chambre avec placards, une salle de douche moderne, un wc séparé et un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre.
RÉNOVATION INTÉGRALE avec matériaux et finitions de QUALITÉ.
EMPLACEMENT IDÉAL, proche commerces, transports et hyper centre.
A VISITER !

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VB3316 - Réf Superimmo : ANVXZXDKY
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 8 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² (carrez : 43,88) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2026
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur cour, sur jardinAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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