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Vente appartement 79 000 €
44,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Narbonne (11100)
44,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Narbonne (11100)
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- 1 763 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fütterer Property a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à Narbonne : QUAI DILLON, dans un immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville, Appartement 2 Pièces lumineux de 44,81 m², à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités et animations urbaines, tout en vivant dans un cadre historique et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 27,56 m², qui intègre une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace bien pensé, pour une organisation pratique et fonctionnelle.
Vivre dans cet immeuble, c'est bénéficier du charme et de l'histoire de Narbonne, tout en profitant d'un confort moderne et sécurisé. La résidence, équipée d'un ascenseur, garantit un accès facile et une tranquillité d'esprit. La luminosité exceptionnelle de l'appartement, grâce à ses larges ouvertures, en fait un lieu de vie agréable et chaleureux.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Il allie à la perfection le charme de l'ancien et les prestations modernes, pour un cadre de vie unique en plein coeur de Narbonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui. Référence de l'annonce : 3898.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3898-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXYODY9
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 763 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,81 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2022.
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
06 83 16 07 70
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