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Vente appartement 179 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 4 068 €/m²
- Cuisine séparée : 9 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente magnifique appartement Type 2 lumineux et entièrement rénové, exposition plein sud avec vue mer, situé dans le 13009 à Marseille. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec de beaux jardins verdoyants, cet appartement allie confort et praticité au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre.
La cuisine séparée moderne et entièrement équipée est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, offrant un agencement optimal pour l'ensemble de l'espace de vie.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangement intégré et d'une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle, équipée d'une baignoire. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un stationnement collectif sécurisé, facilitant votre quotidien. Appartement entièrement rénové, clé en main, exposition plein sud lumineuse toute la journée, quartier calme et agréable à proximité des commodités, résidence avec espaces verts et sécurisée. Un cocon confortable au cœur de Marseille, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 180 et 205 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 830€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 6438K5 - Réf Superimmo : ANVXZZSQB
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 4 068 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 128 € / an |
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée : 9 m² |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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