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Vente appartement 135 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 3 068 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

MARSEILLE 13004- LA BLANCARDE - Appartement de Type 2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Pourrait il être le vôtre ou celui de votre futur locataire ? Au calme, dans une résidence très bien entretenue et conviviale ne serait ce que par la bonne ambiance qui règne parmi le voisinage. Au 3ème étage, au sortir de l'ascenseur, cet appartement de 2 pièces inspire à la rénovation et ça y est les idées fusent pour l'embellir ! La cuisine indépendante et la salle d'eau rénovées revaloriseront l'appartement lui même avec sa chambre et son séjour ouvert sur le balcon qui permet une belle lumière naturelle tout au long de la journée ! Egalement, il vous est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Inspiré(e)s par une visite ? Nous vous y attendons ! REF 10860 PC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNEL STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 10860PC03 - Réf Superimmo : ANVXZY9JB
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / anTaxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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