Vente appartement 185 000 €

44,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Les agences Human Immobilier Marseille vous présentent en exclusivité : Situé au sein de la résidence récente et sécurisée Les Rives d'Allauch (2021), ce bel appartement de type 2 de 45 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ce bien, lumineux et parfaitement agencé se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8,20 m², idéal pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence séduit par ses espaces verts soignés et sa piscine, à la disposition exclusive des résidents. Aucun travaux n'est à prévoir . Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 118 euros Charges de copropriété : 140 euros/mois Résidence de 2021 Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Votre contact privilégié : Johanna Bruneau Référence annonce : JB-Carole (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11

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