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Vente appartement 172 750 €
44,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marignane (13700)

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  • 3 884 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
L'immobilière Bleue

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Description

L'Immobilière Bleue vous présente :
À saisir ! Élégant 2 pièces de 44 m² au 1er étage d'une résidence calme de 4 étages, construite en 1988 à Marignane. Luminosité et confort sont au rendez-vous, grâce à une exposition au Sud et un séjour de 27 m², pour des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine aménagée avec goût se marie parfaitement à l'excellent état intérieur de l'appartement. Pour votre confort, il y a également un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et un système d'eau chaude individuel électrique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche et un WC. Prestations de qualité avec ascenseur, double vitrage, calme et parking privatif. Un bien unique qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous au 04.42.44.56.94 ,vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 586V9977A - Réf Superimmo : ANVXYWIJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 172 750 €Prix au m² : 3 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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