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Vente appartement 146 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
Longjumeau (91160)

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  • 3 330 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa Brest - iad

Vanessa Brest - iad

1 avis
06 50 03 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Brest vous propose: Opportunité à saisir
Très bel appartement de 47m² au sol dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
- Actuellement transformer en T1, il est possible de créer une chambre à l'aide d'une simple cloison
- Petite copropriété faibles charges : 43€ mensuel
- 1 cave
- 1 box de 19m²
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et comprend une entrée, un grand salon de 29m² (une chambre peut être créer facilement à l'aide d'une cloison), une cuisine équipée et une salle de bains avec wc.
Pour plus de confort et de praticité, le bien est vendu avec une cave et un grand box de 19m².
Visite possible 7 jours sur 7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1859046 - Réf Superimmo : ANVXZLB7G
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 3 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
1 ParkingCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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