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Vente appartement 210 000 €
44,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
44,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 4 700 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement lumineux de 44,68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, à Les Pavillons Sous Bois. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace de vie est idéal pour un un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux de 21,06 m², exposé plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, tout en étant à seulement 1 km des commerces. Les écoles, comme le Groupe scolaire de l'Alliance et le Lycée Jeanne la Lorraine, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tram à 5 minutes et plusieurs arrêts de bus à proximité. Ce bien comprend également une cave et une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique, c'est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 2758 - Réf Superimmo : ANVXZMHKF
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 4 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 1 063 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m² | Dernier étage (2ème) |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2025.
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Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415
01 48 48 08 28
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