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Description

Dans une résidence de standing 'Kaufman and Broad" de 2011, à deux pas du centre-ville, des bus et commerces. Rue de la Gaité , RER A et E à 15 minutes. Au calme, 2 pièces au 1er étage sur jardin, composé d'une entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre avec salle de bains PMR et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANVXZR5R4
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

44,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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