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Vente appartement 148 000 €
44,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mesnil-Esnard (76240)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

IDEAL INVESTISSEURS : Le cabinet Sauvage Transaction vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F2 de 45 m² habitables environs, VENDU LOUÉ (594 Euros HC + 35 Euros de Charges), avec une terrasse et un jardin privatifs, situé dans une résidence calme et sécurisée édifiée en 2012 comprenant : UNE ENTRÉE SUR SÉJOUR AVEC UNE CUISINE OUVERTE DE 23,50 m² DONNANT SUR UN JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE EXPOSÉ SUD, UNE BELLE CHAMBRE DE 13.70 M², UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SÉPARÉ. PRECISIONS : Fenêtres doubles vitrages PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, une place de parking extérieure privative, (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en +). NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SON TRES BON ETAT GENERAL, SON ENVIRONNEMENT CALME ET SÉCURISÉ, SES FAIBLES CHARGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686 euros.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 6397 - Réf Superimmo : ANVXZU2KG
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 686 € / anTaxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,4 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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