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Vente appartement 194 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Haguenau (67500)

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  • 4 409 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel: au sol
IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES EN ATTIQUE AVEC TERRASSE 22,90m²
À moins de 10 minutes de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg, dans la commune d'Oberhoffen sur Moder, cette future copropriété de seulement 13 lots vous propose cet appartement 2 pièces en Attique, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Il dispose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 23m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur une terrasse de 22,90m² plein Sud. une belle chambre de 13m² qui accède aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.
La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.
Cet appartement dispose de plus d'un stationnement privatif en sous-sol inclus dans le prix, avec accès par ascenseur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Publiée le 17/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 241152-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXXW9EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 4 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel: au sol
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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