Vente appartement 138 500 €

44,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guilvinec (29730)

Charmant appartement mansardé avec petite vue mer Dernier étage d’une copropriété de caractère
Situé au dernier étage d’une petite copropriété de trois logements, ce bel appartement mansardé vous séduira par son charme et sa luminosité. Il offre une vue partielle sur la mer et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des plages et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces.
Il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et lumineuse, d’une chambre, ainsi qu’un dégagement desservant une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une place de stationnement privative sur la cour bitumée située à l’arrière de la maison. Possibilité de louer un box fermé pour seulement 10€/mois.
Côté prestations : chauffage par convecteurs électriques, menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout, et ravalement récent.
Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif ! À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 3 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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