Vente appartement 115 000 €

44,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 44 m², situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée-couloir, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une pièce.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois.
Proche commerces, transports, écoles...
L'appartement est loué 488 €/mois.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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